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城发集团推介六大优势片区

发布时间:2021-03-05

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2021年,湘潭城发集团推介重点片区开发项目六个,总面积约28117亩。其中,雨湖区有四个项目,总用地约17045亩;岳塘区有两个项目,总用地约11072亩。

碧泉湖片区

项目位置:项目位于雨湖区(湘潭市河西中心城区),东至江南大道,西至建设北路,南至文星门路,北至北二环路。

用地情况:总用地面积5472亩,可开发建设用地4108亩,现状已建设用地1224亩,其他用地140亩。

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▲碧泉湖片区区位图

区位优势:片区位于湘潭河西老城区与九华新城区交接地带,湘潭市综合交通枢纽新窗口,长株潭半小时经济生活圈,城市未来发展的核心地段;生态环境良好,域内水系联通、紧邻湘江,地势平坦;交通便捷,长株潭城际铁路直通片区,长沙地铁3号线南延项目规划至片区内,区域内路网已基本建成;周边科教资源丰富,紧邻湘潭大学、湖南科技大学、湖南软件学院等5所高校,教职工和学生达10万余人。

万楼片区

项目位置:项目位于雨湖区,东起湘江,西至江南大道,北达北二环,南临湘黔铁路。

用地情况:总用地面积10617亩,可开发建设用地6672亩,现状已建设用地2214亩,其他用地1731亩。

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▲万楼片区区位图

区位优势:长株潭融城发展核心区域,湘潭对接长沙关键地带,北接九华经开区、西邻河西繁华老城区、占据市中心独一无二的区位优势;域内交通已构建“井”字形路网,外部交通处于“两干一轨”规划交汇区域;文化底蕴深厚,万楼——开启湘潭“千里湘江第一湾”的湘潭城市文化和精神新地标;集聚绿色生态资源,优享“一江两渠四公园”生态景观;周边文、教、卫、商配套齐全,紧邻基建营、步步高新天地两大商圈,域内已有人民小学、正在建设师大附中、附小和计划实施建设的风车坪东校区,落户新城西侧的湘潭市中医院将呵护新城活力。

十八总有机改造片区

项目位置:西临新马路,南至沿江路,东至大埠桥,北至雨湖路、人民路。

用地情况:该片区为城市有机改造项目,总用地面积约704亩,涉及文运美好社区、大码头美好社区、关圣殿美好社区、古梁巷美好社区。结合十八总片区历史人文特色,采用微改造的方式,对沿江路沿街建筑立面、街巷、绿地等进行有机更新,并充分挖掘闲置房屋打造社区全民健身中心、养老日照中心、培训托管中心、小微便民商超等,打造为“城市新驿站+全龄活力美好社区”,从而促进存量土地升值,改善人居环境,提升河西滨江面貌。

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▲十八总片区区位图

区位优势:片区位于湘潭河西中心城区,成长龙形卧于“千里湘江第一湾”的核心区域,毗邻湘江绿色生态景观绝佳;交通便利,沿江路连通湘江区域跨江大桥,优享城市道路出行便捷无忧;作为湘潭老城的重要地标,文化底蕴深厚,窑湾、万楼坐落片区东西两端,记载着千余年来湘潭这座城市的繁华与变迁;周边文、教、卫、商配套齐全,紧邻基建营、砂子岭两大商圈,区域布局金庭小学、曙光小学、市十一中学、市十六中学和湘潭市中心医院。

压缩机厂片区

项目位置:项目位于雨湖区,东至通济门路,西至车站路,南至杨家湾路,北至广云路(标段规划中)。

用地情况:项目总用地约252亩,其中商住开发用地约208亩,道路用地约36亩,其他用地约8亩。

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▲压缩机厂片区区位图

区位优势:片区位于湘潭河西中心区的东北部传统轴心地带,紧邻湘潭火车站、基建营商圈;教育资源及医疗资源丰富,生活配套齐全,属于河西老城区地段。

东坪片区

项目位置:片区位于岳塘区,滨江西路以东、东泗路以西、滨江中路以南,钢城路以北。

用地情况:总用地面积4003亩,可开发建设用地3873亩,现状已建设用地110亩,其他用地20亩。

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▲东坪片区区位图

区位优势:片区地理位置优越,位于湘潭岳塘区建设路口商圈辐射范围;基础生活配套设施成熟,教育及医疗资源丰富;生态景观本底良好,域内水系发达、紧邻湘江,地势平坦,同时与湘江、杨梅洲岛生态资源紧密相连;交通便捷,毗邻湘潭一大桥,交通十分便利。区域内新建杨梅洲大桥,临近菊花塘公园、体育中心广场及杨梅洲休闲胜地。片区外围交通已基本贯通,目前正在建设西二环及杨梅洲大桥,居民出行日益方便,开发前景广阔。

东二环片区

项目位置:项目位于湘潭岳塘区,东至东二环,西至芙蓉大道,南至板马路,北至荷塘支路十三。

用地情况:总用地面积7069亩,可开发建设用地6260亩,现状已建设用地803亩,其他用地6亩。

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▲东二环片区区位图

区位优势:片区位于湘潭河东中心区的东北部,是湘潭对接长沙必经的核心地带和东部重要门户空间,是长株潭一体化的桥头堡,距湘潭市中心区仅4.0公里,距长沙、株洲分别约20分钟、15分钟车程,且临近湘江,正处于长株潭融城中心区向东北空间拓展的核心地段,交通北有上瑞高速、中有芙蓉大道快速道路、长株潭城际铁和一系列城市交通走廊的贯穿,同时与相关地区保留大片绿地的“一主两副环绿心”结构相邻。

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